Waarom een energielabel?
Vanaf 2008 wordt het als gevolg van een Europese richtlijn verplicht om bij bouw, verkoop of verhuur van een woning een Energieprestatiecertificaat ook wel energielabel bij de woning te leveren. Dit moet leiden tot verbetering van de energieprestatie van de gebouwen in de Europese Unie. Met het label krijgt de nieuwe gebruiker van een woning vooraf inzicht in het energieverbruik van de woning.

Waarom deze richtlijn:
1) Wij zijn allemaal afhankelijk van olie en gas.
2) Het Kyoto-protocol (of Verdrag van Kyoto) regelt de vermindering van de uitstoot van broeikasgassen. Circa 40% van het energieverbruik komt van gebouwen en 2/3 van de energieconsumptie in gebouwen komt door huishoudens.

Wat heb ik als (ver)koper aan het energielabel?
Zowel voor kopers als voor verkopers geeft het energielabel waardevolle informatie. Een energiezuinige woning komt niet alleen het milieu en de gezondheid van de bewoners ten goede, maar brengt ook extra wooncomfort en lagere woonlasten met zich mee. En daarmee gaat de waarde van de woning omhoog.

Momenteel bedragen de gemiddelde energielasten maar liefst 15% van de woonlasten, met als tendens iedere zeven jaar een verdubbeling van de energiekosten. Een besparing van 10% op de energiekosten komt overeen met 0,1 tot 0,2 % van de hypotheekrente.

Hoe kan ik in het bezit komen van een Energieprestatiecertificaat?
De kosten voor een energielabel zullen € 150,- (inclusief BTW) bedragen.
Voor het verkrijgen van een Energielabel zal een energie-adviseur van Huiz Makelaars de woning moeten opnemen en een Energie-Index (EI) van de woning berekenen. Deze energie-Index is een indicatie van de energetische kwaliteit van de woning. Op basis van de Energie-Index wordt het Energieprestatiecertificaat (Energielabel) , vergelijkbaar met de labeling van wit- en bruingoed (een A t/m/G label) bepaald.